انطباق کاربری اراضی شهری

ازآنجاکه شهرها در حال تغییر و تحول دائمی هستند  در بسیاری از موارد تطبیق تحولات با طرح‌های شهری مصوب (جامع، تفصیلی، هادی و…)  ضروری است.
در این راستا ایجاب می‌کند تا نوع کاربری زمین و ساختمان‌ها، سرانه‌های شهرسازی، تراکم‌های ساختمانی، سطح اشغال زمین، نحوه استقرار بنا، عرض معابر و …بررسی شود.
بررسی و تجدیدنظر احتمالی موارد فوق در کمیسیون ماده ۵ یا کارگروه‌های تخصصی راه و شهرسازی و یا سایر کمیته‌های مربوطه قرار می‌گیرد.
طبق اصول و معیارها و استانداردهای شهرسازی، ضروری است که گزارش انطباق کاربری اراضی شهری توسط مهندس شهر ساز صاحب صلاحیت و دارای پروانه اشتغال به کار تهیه گردد.

این نوع گزارش برای ساختمان‌های گروه دال که ازنظر تراکم و سطح اشغال با طرح‌های مصوب دارای مغایرت باشد تهیه می‌شود.
گزارش انطباق کاربری اراضی پس از صدور پروانه مرحله اول (پیش‌نویس پروانه) و ارجاع موضوع به سازمان نظام‌ مهندسی تهیه می‌شود.