برای ساخت، تجهیز و بهره برداری از یک پروژه ساختمانی در سطح شهر با طیف گسترده ای از مطالعات کاربردی روبرو هستیم.
به طور کلی می توان انواع مطالعات را براساس سیستم های تحویل گیری به سه دسته، مطالعات مجوز، مطالعات تسهیلات، مطالعات کارفرمایی تقسیم کرد.
الف-مطالعات کاربردی مجوز
این نوع مطالعات صرفا جهت اخذ مجوز از سازمان ها و نهادهای بالادستی (راه و شهرسازی، نظام مهندسی ساختمان، شهرداری ها و…)تدوین و ارائه می گردد.
۱-مطالعات نظام مهندسی ساختمان
جهت اخذ مجوز نظام مهندسی ساختمان برای ساختمان های گروه ج و د ، انواع مطالعات شهرسازی تدوین می گردد که از رایج ترین این مطالعات می توان به مطالعات انطباق ساختمان و مطالعات انطباق کاربری اشاره نمود
۲- مطالعات راه و شهرسازی
جهت اخذ مجوز کمیسیون ماده ۵ برای تغییر کاربری زمین، مطالعاتی جهت ارائه به این کمیسیون تدوین می گردد.
ب-مطالعات کاربردی تسهیلاتی
این نوع مطالعات توسط شرکت های دارای مجوز از کانون مشاوران اعتباری و سرمایه گذاری بانکی تدوین و جهت اخذ تسهیلات به بانک ها ارائه می شود.
ج- مطالعات کارفرمایی
انجام این گونه مطالعات عموما جنبه اختیاری داشته و بسته به نظر کارفرما در کیفیت های مختلف قابل تدوین می باشد
مطالعات توجیه اقتصادی/مطالعات فنی و مالی/ مطالعات سرمایه گذاری/ مطالعات بازار و…
