مصوبه شماره ۶/۱۴۰۳/۱۹۵۷۱/ش مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۰
تخفیف مناسبتی پرداخت نقدی عوارض به مناسبت اعیاد رجبیه و شعبانیه و دهه مبارک فجر
با توجه به امکان افزایش تعرفه‌های سال ۱۴۰۴ تا سقف تورم اعلامی سالانه بانک مرکزی(۳۷درصد)، پیشنهاد می کنم با شرایط تخفیفی جدید شهرداری مشهد آشنا شوید.
۱- دلایل توجیهی تخفیف #
اعیاد رجبیه و شعبانیه و دهه مبارک فجر
مساعدت در تسویه بدهی صدور مجوز و گواهی‌های ساختمانی
تسهیل تهاتر بدهی‌های پیمانکاران با مطالبات شهرداری بابت درخواست‌های گروه پروانه و پایانکار ساختمانی
حمایت از فعالان حوزه ساخت و ساز و تشویق شهروندان
افزایش مشارکت در پرداخت عوارض بر مشاغل و نوسازی
۲- تخفیف شامل چه مواردی می شود؟ #
این تخفیف شامل پرداخت های نقدی می باشد.
و شامل عوارض بهای خدمات مندرج در قبوض نوسازی و عمران شهری و عوارض موضوع جدول شماره ۱ مصوبه ۶/۱۴۰۳/۳۵۲۵/ش مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۷ به شرح ذیل می گردد.
الف- عوارض صدور مجوز و گواهی‌های ساختمانی
ب- آرای کمیسیون ماده ۷۷ و آرای قضایی در خصوص عوارض صدور مجوز و گواهی‌های ساختمانی
ج- عوارض بر مشاغل (صنفی) موضوع مصوبه ۶/۱۴۰۲/۲۰۲۸۴/ش مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۲ و اصلاحات بعدی آن (حداکثر تقسیط ۱۲ ماهه)
حقوق ناشی از اجرای اصلاحیه ماده ۱۰۱ قانون شهرداری و تبصره ۴ قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها و بدهی مؤدیان بابت آرای کمیسیون ماده ۷۷ (به استثناء عوارض صدور مجوز و گواهی های ساختمانی) و آرای کمیسیون ماده ۱۰۰، بهای خدمات و سایر جرائم قانونی، مشمول هرگونه تخفیف پرداخت نقدی نخواهند بود.
اعمال تخفیف‌هامشمول پروژه‌های مشارکتی و هرگونه بدهی این پروژه‌ها نمی‌شود.
۳- میزان و مهلت تخفیف #
این تخفیف ها براساس مصوبه ۶/۱۴۰۳/۳۵۲۵/ش مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۷ و اصلاحیه بعدی آن ( تمدید یک هفته ای مهلت ها به دلیل تعطیلی یک هفته ای مشهد-مصرف انرژی)
۲۵ درصد از تاریخ ۲۵ دی‌ماه لغایت ۲ اسفند سال جاری (در مصوبه اولیه مهلت تا ۲۵ بهمن بود)
۲۰ درصد تخفیف از تاریخ ۲ اسفند لغایت ۱۶ اسفندماه (در مصوبه اولیه مهلت تا ۹ اسفند بود)
۱۶ درصد تخفیف از ۱۶ اسفند تا پایان سال
میزان تخفیف مندرج در ماده واحده مصوبه ۶/۱۴۰۳/۱۷۳۶۵/ش مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۲۰ (مساعدت در پرداخت عوارض صدور پروانه کاربری‌ها و محدوده‌های دارای ضابطه ابلاغی جدید کمیسیون ماده ۵) در بازه زمانی اجرای مصوبه، تا سقف 28 درصد افزایش می‌یابد.
۴- تخفیفات مازاد #
از تاریخ ۲۵ دی‌ماه لغایت ۹ اسفندماه سال جاری
محاسبات عوارض موضوع ردیف‌های ۲، ۳ و ۴ جدول شماره ۱ بخش “الف- انواع بهره برداری تجاری”
و محاسبات عوارض بخش “ز- عوارض ارزش افزوده ناشی از تعیین و تغییر کاربری عرصه در اجرای طرح‌های توسعه شهری”
مصوبه شماره ۶/۱۴۰۲/۲۳۷۹۰/ش مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۹
با اعمال ضریب ۰.۸۵ (علاوه بر تخفیف این مصوبه)
یعنی حدود ۱۵ درصد تخفیف برای تجاری داتم (بدون سابقه تجاری) .
اگر در بازه زمانی تخفیفات ۲۵ درصدی انجام شود، مجموع تخفیف حدود ۳۶ درصد می شود
و همین عناوین عوارض برای درخواست‌های گروه پایانکار ساختمانی که مؤدی متقاضی بهره‌برداری دائم از کاربری طرح منطبق با ضوابط طرح‌های توسعه شهری، برای واحدهایی که دارای فعالیت با سابقه مجاز قبلی و بهره‌برداری برای مدت معین موضوع مصوبه شماره ۶/۱۴۰۲/۲۰۲۸۴/ش مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۲ بوده‌اند
برای سهم زیربنای واحدهای مشمول با ضریب ۰.۷ (علاوه بر تخفیف این مصوبه)
یعنی حدود ۳۰ درصد تخفیف برای تجاری داتم (دارای سابقه تجاری موقت)
اگر در بازه زمانی تخفیفات ۲۵ درصدی انجام شود، مجموع تخفیف حدود ۴۷ درصد می شود
۵- تهاتر مطالبات پیمانکاران #
تهاتر مطالبات پیمانکاران موضوع ماده ۱ مصوبه ۶/۱۴۰۳/۱۷۳۶۳/ش مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۲۰ که تا تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۹ در سیستم مالی ثبت شده باشند، با لحاظ میزان تخفیف نقدی این مصوبه مجاز می‌باشد.
کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که به هر نحوی تهاتر مطالبات آنان (ناشی از قراردادهای پیمانکاری و خرید مصالح و تجهیزات) با بدهی صدور مجوز و گواهی ساختمانی با لحاظ تخفیف (حداقل به میزان تخفیف پرداخت نقدی روز)، تجویز شده باشد، درصورتی‌که ۴۰ درصد از کل بدهی ملک (مرتبط با عوارض ساختمانی) معرفی شده را به صورت نقدی پرداخت نمایند می‌توانند الباقی بدهی را با لحاظ تخفیف عوارض موضوع این مصوبه تهاتر نمایند. شروط ماده ۱ مصوبه شماره ۶/۱۴۰۳/۱۷۳۶۳/ش مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۲۰ برای متقاضیان مشمول آن مصوبه به قوت خود باقیست.
