مصوبه شورای اسلامی شهر مشهد ” عوارض و بهای خدمات صدور مجوزها و گواهی های ساختمانی شهرداری مشهد مقدس در سال ۱۴۰۳ ” به شماره ۶/۱۴۰۲/۲۳۷۹۰/ش مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۹
برای محاسبه آنلاین پروانه ملک خود ، پیشنهاد می کنم صفحات زیر را مطالعه نمایید
محاسبه آنلاین عوارض پروانه ساختمانی مسکونی در شهر مشهد ۱۴۰۳
محاسبه آنلاین عوارض پروانه ساختمانی تجاری در شهر مشهد ۱۴۰۳
۱- ضریب کاربری تجاری در محاسبات پروانه #
ضریب کاربری تجاری در محاسبات پروانه شهرداری مشهد معادل ۰.۲ در نظر گرفته شده است .
۲- ضریب B ( ضریب تعدیل ارزش همان بهره برداری) #
شهر مشهد طی نقشه ای مصوب شورای اسلامی شهر به ۶۷۳ بلوک تقسیم شده است.
در هر بلوک براساس نوع کاربری( مسکونی، تجاری و اداری ) ضریبی تحت عنوان B در آن درج شده است که باید در محاسبات درج گردد
ضریب تعدیل B در کاربری اقامتی و صنعتی ۱٫۵ برابر B مسکونی است و در سایر کاربریها (به استثنای تجاری و اداری)، معادل مسکونی است
۳- ضریب حمایت از رشد تولید و رونق صنعت ساخت و ساز #
در راستای حمایت از رشد تولید و رونق صنعت ساخت و ساز B (به استثنای بهره برداری مسکونی) با اعمال ضریب ۰٫۸۸ در محاسبات منظور می شود
۴-ضریب ارتفاع
از مجذور ارتفاع مجاز تقسیم بر ارتفاع ضابطه بدست می آید . در صورتی که این عدد کمتر از یک شود، همان عدد یک منظور می شود. لازم به ذکر است بعد از ابلاغ قانون درآمد پایدار عملا مجاز و ضابطه یکسان است.
۵- ضریب واحد
از تقسیم حداکثر تعداد واحد کل ساختمان مجاز تقسیم بر حداکثر تعداد واحد کل ساختمان براساس ضابطه بدست می آید .
۶- ضریب طبقه
موقعیت قرارگیری کاربری شما در ساختمان در میزان عدد پروانه موثر می باشد.
با توجه به موقعیت قرارگیری کاربری در طبقات، یکی از ضرایب زیر را در محاسبات درج نمایید
لازم به ذکر است ضریب نیم طبقه معادل ۰.۵ ضریب همان طبقه می باشد.
