در این بخش ضوابط پارکینگ مندرج در دفترچه طرح های تفصیلی شهر مشهد ( طرح تفصیلی جنوب غرب و سایر طرح های تفصیلی ) ارائه شده است.
طرح تفصیلی جنوب غرب شامل مناطق ۹ و ۱۱ شهرداری مشهد می باشد.
۱- ضوابط تامین پارکینگ کاربری مسکونی در مناطق مشهد ( به جز مناطق ۹ و ۱۱ شهرداری)
تامین یک واحد پارکینگ بدون مزاحمت به ازای هر واحد مسکونی الزامی است.
تبصره ۱: به ازای هر واحد مسکونی با مساحت بیش از ۲۵۰ متر مربع تامین حداقل ۲ پارکینگ در محدوده سطح اشغال الزامی است.
تبصره ۲: در صورت وقوع شرایط هفتگانه معافیت پارکینگ احداث پارکینگ الزامی نمی باشد و قطعه مشمول حداکثر تراکم و سطح اشغال بر اساس ضوابط طرح تفصیلی مربوطه می گردد.
تبصره ۳ : پلاک های واقع در معابر ۴ متر و کمتر از آن و قطعات با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع با حداکثر تعداد یک واحد، معاف از احداث پارکینگ میباشند. در صورت افزایش تعداد واحد مسکونی، معافیت مذکور کان لم یکن تلقی می گردد.
احداث زیرزمین در طبقات زیر همکف جهت احداث پارکینگ و مشاعات صرفا در محدوده سطح اشغال پلاک در طبقه همکف، مجاز است. افزایش سطح اشغال زیرزمین مازاد بر سطح اشغال مجاز در کلیه طبقات زیر همکف ممنوع می باشد.
۲- ضوابط تامین پارکینگ کاربری مسکونی در مناطق ۹ و ۱۱ شهرداری مشهد
تامین یک واحد پارکینگ بدون مزاحمت به ازای هر واحد مسکونی با مساحت کمتر از ۱۵۰ متر مربع الزامی است.
به ازای هر ۱۰۰ مترمربع افزایش مساحت یک واحد پارکینگ می بایست اضافه گردد.
افزایش مساحت تا حداکثر ۱۰ درصد مساحت فوق (۱۵۰ مترمربع) مشمول اضافه پارکینگ نمی گردد. در مجتمع های مسکونی پیش بینی یک واحد جای پارکینگ مهمان به ازای هر ۵ واحد مسکونی در پارکینگ مجتمع الزامی است. در صورت عدم امکان تامین پارکینگ از تعداد واحدهای ساختمان احداثی کاسته خواهد شد.
– احداث زیرزمین دوم و بیشتر برای تامین پارکینگ مجاز است.
