۱- نحوه محاسبه تعداد واحد مسکونی در طرح های تفصیلی مشهد
در کاربری مسکونی تعداد واحد رابطه مستقیمی با میزان فضای باز به ازای هر واحد دارد که از فرمول ذیل محاسبه می شود :
B=A-C
( A مساحت قطعه – B فضای باز قطعه – C سطح اشغال مجاز)
E=B/D
(D سرانه فضای باز به ازای هر واحد برحسب مترمربع -E حداکثر تعداد واحد مسکونی)
۲- سرانه فضای باز و تعداد واحد مسکونی در مناطق ۹ و ۱۱ شهرداری مشهد
سرانه فضای باز به ازای هر واحد مسکونی (مترمربع)
حداکثر تعداد مجاز واحدهای مسکونی آپارتمانی به تفکیک مساحت قطعه
۳- سرانه فضای باز و تعداد واحد مسکونی در مناطق ویژه بازآفرینی
سرانه فضای باز به ازای هر واحد مسکونی (مترمربع)
حداکثر تعداد مجاز واحدهای مسکونی آپارتمانی به تفکیک مساحت قطعه
۴- سرانه فضای باز به ازای هر واحد مسکونی در سایر نقاط شهر مشهد
در مساحت های بین ۳۵ تا ۱۰۰ مترمربع سرانه فضای باز تاثیری بر تعداد واحد ندارد و در قالب یک واحد قابل پاسخگویی می باشد.
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع در تمام تراکم ها و گونه ها فضای باز ۱۵ متر مربع می باشد.
در مساحت ۲۰۰ تا ۲۵۰ مترمربع به جز تراکم کم گونه یک (۲۰ مترمربع) در سایر تراکم ها و گونه ها ۱۵ متر مربع می باشد.
مساحت ۲۵۰ تا ۵۰۰ مترمربع به جز تراکم کم و متوسط گونه یک (۲۰ مترمربع ها) در سایر تراکم ها و گونه ها ۱۵ مترمربع می باشد.
مساحت ۵۰۰ مترمربع و بیشتر در تراکم متوسط گونه یک ۲۵ مترمربع ، تراکم زیاد گونه دو ۱۸ مترمربع و در سایر تراکم و گونه ها ۲۰ مترمربع می باشد.
